Hotele Tot

Widoki

Charakterystyka

Wersje

Gabaryty

Materiały

Koszty

Ceny

CHARAKTERYSTYKA

TOT to nowoczesny i ekonomiczny hotel przydrożny przewyższający standardem popularne w Europie i na świecie sieci noclegowe Formule 1 czy Etap. Wyróżnia go modułowa konstrukcja, na której bazują poszczególne pomieszczenia i pokoje. Rozwiązanie takie umożliwia dowolność w zestawianiu jednostek hotelowych i tym samym idealne dopasowanie gabarytów obiektu do potrzeb inwestora i maksymalne wykorzystanie wielkości działki. Na opłacalność inwestycji istotnie wpływa też fakt, że budynek ma szkieletową konstrukcję stalową i posadowiony jest na stopach fundamentowych co znacznie obniża koszty i czas inwestycji. Dzięki prefabrykacji jednostek modułowych hotel można postawić już w 2 miesiące! Rodzina hoteli TOT, autorstwa arch. Aleksandra Mirka to świetny wybór który zarówno w czasie służbowych podróży jak i rodzinnych wakacji gwarantuje komfortowy nocleg w rozsądnej cenie.

WERSJE

Rodzina hoteli TOT oferuje 3 podstawowe wersje gabarytowe od 50 do 150 miejsc noclegowych w pokojach 3-osobowych, przystosowanych do przyjęcia także 4 osób (rodziny z dziećmi). W zależności od wybranej opcji węzły sanitarne są zaprojektowane jako ogólnodostępne pomieszczenia zlokalizowane na każdym piętrze i przeznaczone do wspólnego użytku (CLASSIC) bądź standardowo w poszczególnych pokojach (PREMIUM). Do dyspozycji gości pozostaje jadalnia z kuchnią, dostosowana do serwowania śniadań w formie bufetu, zlokalizowana na parterze budynku. Hotele wyposażone są w windę i całkowicie dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Inwestor ma również możliwość wybrania elewacji hotelu TOT. Wersja CUBIC podkreśla modułowość i nowoczesny charakter obiektu, wersja ART odpowiada najnowszym trendom w architekturze.
Dostępne wersje funkcjonalne:

WERSJA CLASSIC (MINI 50 - MIDI 100 - MAXI 150)
• ilość miejsc noclegowych: 50-150
• winda
• recepcja
• magazyn pościeli
• ogólnodostępna kuchnia
• ogólnodostępne zespoły sanitarne dla wspólnego użytku

WERSJA PREMIUM (MINI 50 - MIDI 100 - MAXI 150)
• ilość miejsc noclegowych: 50-150
• winda
• recepcja
• magazyn pościeli
• ogólnodostępna kuchnia
• ogólnodostępne WC
• zespoły sanitarne w pokojach

GABARYTY

Wielkość i wyposażenie hotelu TOT mogą być modyfikowane i rozbudowywane w zależności od oczekiwań i możliwości inwestycyjnych.
Podstawowe wymiary poszczególnych wersji:

WERSJA CLASSIC MINI 50 zwiń
- ilość miejsc noclegowych: 50
- wymiary budynku: 25,2m x 10,4 m
- powierzchnia zabudowy: 260,3 m2
- powierzchnia użytkowa: 400,6 m2
- minimalne wymiary działki: 33,2m x 18,4m
- wysokość budynku: 7,5m

WERSJA CLASSIC MIDI 100 rozwiń
- ilość miejsc noclegowych: 100
- wymiary budynku: 40,5m x 10,4 m
- powierzchnia zabudowy: 410,3 m2
- powierzchnia użytkowa: 704,7 m2
- minimalne wymiary działki: 48,5m x 18,4m
- wysokość budynku: 7,5m

WERSJA CLASSIC MAXI 150 rozwiń
- ilość miejsc noclegowych: 150
- wymiary budynku: 56m x 10,4 m
- powierzchnia zabudowy: 570,4 m2
- powierzchnia użytkowa: 969,7 m2
- minimalne wymiary działki: 64m x 18,4m
- wysokość budynku: 7,5m

WERSJA PREMIUM MINI 50 rozwiń
- ilość miejsc noclegowych: 50
- wymiary budynku: 22m x 14,2 m
- powierzchnia zabudowy: 315,4 m2
- powierzchnia użytkowa: 504,6 m2
- minimalne wymiary działki: 30m x 22,2m
- wysokość budynku: 7,5m

WERSJA PREMIUM MIDI 100 rozwiń
- ilość miejsc noclegowych: 100
- wymiary budynku: 40,5m x 14,2 m
- powierzchnia zabudowy: 551,5 m2
- powierzchnia użytkowa: 904,5 m2
- minimalne wymiary działki: 48,5m x 22,2m
- wysokość budynku: 7,5m

WERSJA PREMIUM MAXI 150 rozwiń
- ilość miejsc noclegowych: 150
- wymiary budynku: 56m x 14,2 m
- powierzchnia zabudowy: 770,2 m2
- powierzchnia użytkowa: 1295 m2
- minimalne wymiary działki: 64m x 22,2m
- wysokość budynku: 7,5m

MATERIAŁY

Zastosowanie standardowych rozwiązań materiałowych gwarantuje prostotę wykonania i wysoką jakość gotowego obiektu. Stalowa konstrukcja szkieletowa hoteli umożliwia szybkie oddanie obiektu do użytkowania i znacznie ogranicza koszty budowy.
Proponowane wykończenia elewacyjne, CUBIC lub ART pozwalają na użycie różnorodnych materiałów wykończeniowych, od standardowego tynku po dowolne okładziny zewnętrzne.

Posadowienie budynku - ławy i stopy fundamentowe żelbetowe
Konstrukcja naziemna budynku - konstrukcja żelbetowa szkieletowa, wypełnienie ścianami murowanymi z bloczków
Konstrukcja dachu - stropodach o tradycyjnym układzie warstw
Ścianki działowe - tradycyjne, murowane z bloczków
Elewacje budynku - ocieplenie zewnętrzne metodą lekką-mokrą – tynk cienkowarstwowy samoczyszczący, barwiony w masie.
Ślusarka zewnętrzna - profile aluminiowe ciepłe, o podwyższonym współczynniku przenikania ciepła, szkło samoczyszczące o właściwościach niskoemisyjnych

KOSZTY

Hotel TOT został zaprojektowany jako niskobudżetowy, modułowy obiekt hotelowy.
Zastosowanie sprawdzonych rozwiązań konstrukcyjno–materiałowych w oparciu o tradycyjne produkty zdecydowanie wpływa na obniżenie kosztów budowy.
Wielkość i wyposażenie hotelu TOT mogą być modyfikowane i w ten sposób dostosowywane do budżetu inwestycji.

SZACUNKOWY KOSZT BUDOWY /netto/: zwiń
- Wersja MINI 50 CLASSIC / PREMIUM .............................................................................. 1 690 120 PLN
- Wersja MIDI 100 CLASSIC / PREMIUM ............................................................................. 2 950 120 PLN
- Wersja MAXI 150 CLASSIC / PREMIUM ............................................................................ 3 885 720 PLN

CENY

Uwzględniając potrzeby inwestorów stworzono możliwość zakupu dokumentacji projektowej w postaci 3 różnych pakietów dostosowanych do poszczególnych etapów procesu inwestycyjnego.

Zapraszamy do korzystania z naszej oferty. W tym celu prosimy o kontakt z naszym architektem pod bezpłatnym numerem: 801 002 924 lub drogą mailową na adres biuro@projektytypowe.pl

PAKIET 1 - PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY zwiń

Zawartość:

Koncepcja Programowo Przestrzenna wraz rysunkami architektoniczno budowlanymi w skali 1:200
Szczegółowy opis materiałowo techniczny oraz wymogami funkcjonalno użytkowymi obiektu niezbędnymi do realizacji inwestycji w systemie zaprojektuj i wybuduj.

Ceny /netto/

Wersja MINI 50 CLASSIC / PREMIUM ................................................................................ 8 000 PLN
Wersja MIDI 100 CLASSIC / PREMIUM ............................................................................... 14 000 PLN
Wersja MAXI 150 CLASSIC / PREMIUM ............................................................................... 18 000 PLN

PAKIET 2 - PEŁNO-BRANŻOWY PROJEKT BUDOWLANY rozwiń

Zawartość:

Komplet dokumentacji technicznej w formie opisowej i rysunkowej dla obiektu kubaturowego w zakresie niezbędnym do uzyskania decyzji o Pozwoleniu na Budowę.

Ceny /netto/

Wersja MINI 50 CLASSIC / PREMIUM ................................................................................ 11 000 PLN
Wersja MIDI 100 CLASSIC / PREMIUM ............................................................................... 20 000 PLN
Wersja MAXI 150 CLASSIC / PREMIUM ............................................................................... 26 000 PLN

PAKIET 3 - PEŁNO-BRANŻOWY PROJEKT WYKONAWCZY rozwiń

Zawartość:

Kompletna wielobranżowa dokumentacja techniczna wykonawcza
Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót
Przedmiary Prac (kosztorysy ślepe)
Kosztorysy Inwestorskie

Ceny /netto/

Wersja MINI 50 CLASSIC / PREMIUM ................................................................................ 14 000 PLN
Wersja MIDI 100 CLASSIC / PREMIUM ............................................................................... 25 000 PLN
Wersja MAXI 150 CLASSIC / PREMIUM ............................................................................... 33 000 PLN

Zapraszamy do korzystania z naszej oferty.
Cena dodatkowego egzemplarza: 500zł